不會選址，用再多洪荒之力也沒用！

發(fā)布時間： 2019-04-22 5461

玩轉(zhuǎn)發(fā)明發(fā)現(xiàn)，很多創(chuàng)業(yè)的朋友到最后不是很成功的原因不是經(jīng)營的不夠用心，不是自己不夠努力，而是一開始地址可能就選錯了。為了避免生意冷清，店鋪凄凄慘慘戚戚，加盟資訊給您支招來了！

創(chuàng)業(yè)資訊支招一：分析商圈

如果想開一家賺錢的小店，那么在開店之前就要不辭辛苦的做一番市場調(diào)研，主要的目的就是進行有效的商圈分析，調(diào)查的時候主要就是分析一下店鋪的用戶群體的特征和特性，居住環(huán)境的地理位置，不同的地理位置創(chuàng)業(yè)開店，經(jīng)營的產(chǎn)品類型也會有很大的差別，因此再投資選擇地址的時候，要細心仔細的觀察周圍的環(huán)境，如果在商圈內(nèi)的客流量和車流量都非常的大，圈子內(nèi)的競爭對手有多少，玩轉(zhuǎn)發(fā)明建議再選擇鋪位的時候，建議選擇對手不超過三家的地方。

創(chuàng)業(yè)資訊支招二：交通好的地方優(yōu)勢多

營業(yè)地點的選擇和主要經(jīng)營的產(chǎn)品與潛在的客戶群都是息息相關(guān)的，每個行業(yè)都會有不同的特征和消費的對象，選擇商鋪時，繁華街區(qū)不是唯一也不是最好的選擇，在一些交通發(fā)達的地段選址的時候，也要十分的明智。十字路口的拐角、過街天橋、過街地下通道、公交汽車站、地鐵站口和輕軌站口等附近，人流通常都比較大。同一樓層、不同位置的商鋪售價不盡相同，而可視性較好、前無遮擋物的商鋪相對租金也比較高，在市場上也是一鋪難求。

創(chuàng)業(yè)資訊支招三：商鋪面積要適當

天下商機提醒，商鋪投資與一般物業(yè)投資還是大有差別的，不同的位置加錢也不相同，但是可視性比較好，前無遮擋物的那張商鋪位置租金很高，在市場上面是非常的受歡迎。

創(chuàng)業(yè)資訊支招四：店鋪產(chǎn)權(quán)關(guān)系

一般小店產(chǎn)權(quán)至少可以租用5年，為了能夠壓低創(chuàng)業(yè)開店房租的成本目的，至少要簽訂5年甚至更長的租賃的期限，除了租金之外，還要注意談有關(guān)店鋪的其他附加條件，可以節(jié)省不少的開支，比如通水，通電，電話是否可以正常使用，是否能對店面的房頂和地板周圍的墻壁等做比較基礎(chǔ)的維修，添置和修電水的設(shè)施等等。